domingo, 30 de novembro de 2014

Salas Comerciais Alto Nível e Excelente Localiação + Oportunidade de Morar integrado ao Trabalho

Em Manaus, driblar os engarrafamentos e não se preocupar com mobilidade urbana já é possível.

Ou para apenas ter sua Sala Comercial em local de fácil acesso e estar junto do mais moderno complexo imobiliário da cidade. 

Em anexo uma apresentação feita para você.

Condições especiais para Profissionais da Odontologia.

Confira!!! 

SOBERANE LIVE + WORK + MALL

Neide Souza
Consultora Imobiliária
TIM: (92) 8128-5796
VIVO: (92) 8496-4498
Whatsapp: (92) 8128-5796

quarta-feira, 19 de novembro de 2014

Cozinha econômica: soluções simples para ajudar a economizar energia

Que tal adotar algumas medidas simples para ajudar com a economia? Veja nossas dicas.


cozinha sustentável fogão economia energia


A cozinha é conhecida por ser um dos ambientes da casa que mais consome energia, isso porque ela abriga eletrodomésticos de alto consumo. A boa notícia é que você pode adotar algumas medidas simples para ajudar com a economia.
Veja algumas delas:
  •  Racionalize o consumo do gás do fogão, ele é um dos grandes vilões que impedem a eficiência energética nas cozinhas.
  •  Use a máquina de lavar louças apenas quando estiver cheia e sempre prefira os ciclos menores e de água fria.
  •  Planeje as refeições e retire os produtos congelados algum tempo antes do preparo para que descongelem naturalmente sem exigir o micro-ondas.
  •  Não guarde alimentos quentes na geladeira, evitando consumir mais energia para equilibrar a temperatura interna.
  •  Posicione a geladeira em um local fresco, longe do sol para evitar que ela precise de mais energia para resfriar e manter a temperatura ideal, se ela estiver aquecida por conta do sol irá consumir mais energia.
E pronto! Com essas medidas você torna sua cozinha mais eficiente e além de economizar energia ajuda o meio ambiente!

domingo, 16 de novembro de 2014

Pra deixar tudo divertido: tinta lousa transforma ambientes

Que tal tornar a rotina das refeições das crianças mais divertidas? Recorra a ideias simples e baratas e transforme sua cozinha.

tinta lousa cozinha crianças criatividade

Se você tem crianças em casa certamente tem dificuldades na hora das refeições. Isso porque algumas crianças não ficam entretidas, não gostam de ficar presas na cozinha porque preferem brincar e outras simplesmente não se interessam por alimentos saudáveis.
Para tornar a rotina das refeições mais divertida você pode recorrer a uma ideia simples e barata que vai transformar completamente sua cozinha!
Compre uma latinha de tinta-lousa e pinte uma de suas paredes. Também vale pintar só uma faixa ou até a lateral de um armário ou base do balcão. Compre giz colorido e solte a imaginação: você pode fazer desenhos, montar jogos clássicos como “forca”, “jogo da velha” e adivinhação, ou até criar um cardápio ilustrado com vegetais simpáticos.
Dica: deixe as crianças criarem suas brincadeiras enquanto comem e até participar da elaboração de alguns pratos, depois disso é até possível que elas façam da cozinha o ambiente favorito!
tinta lousa cozinha crianças criatividade balcão parede
tinta lousa cozinha crianças criatividade parede

quinta-feira, 13 de novembro de 2014

Dicas de Imóveis, Lar e Decoração!!!

Estamos iniciando uma nova alternativa para você encontrar as melhores oportuniaddes de aquisição de imóveis sob medida  para você, além de dicas de lar e decoração.

https://www.facebook.com/NeideSouzaConsultoria

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quarta-feira, 12 de novembro de 2014

SAIA DO ESCURO (de bônus, entenda tudo sobre lâmpadas)

Com o iminente fim das incandescentes, teremos de saber mais sobre lâmpadas de uma vez por todas. Conheça a seguir os princípios básicos dos modelos mais usados em residências

 (Foto: x)A data está marcada: 30 de junho de 2016. Estabelecido pela Portaria no 1.007, o prazo para o fim da fabricação daslâmpadas incandescentes tem agitado o setor de iluminação. Embora estejam no mercado há bastante tempo, as próprias halógenas – dicroicas, PAR, AR e halopins – ainda geram confusão quanto à indicação de uso. E espere até falarmos sobre as LEDs. As lâmpadas de funcionamento digital ainda custam caro, mas duram muito mais e gastam pouca energia. “Uma incandescente comum dura 1.000 horas. A fluorescente compacta, 6.000. Uma LED, 25.000”, explica Sergio Binda, diretor de marketing da GE Lighting para América Latina. Segundo Marcos Santos, gerente de produto da Osram, as LEDs têm ficado mais baratas, em média 20% ao ano. “Em breve, os valores serão equivalentes aos das fluorescentes compactas”, diz. Hoje, uma LED pode custar de R$ 40 a R$ 70. O diretor de marketing e produtos de iluminação da Philips para América Latina, Lamaro Parreira, ressalta: “Graças à tecnologia, a LED é a única lâmpada que permite a interatividade, como controlar a luz por aplicativos de celular, alterar a intensidade, o tom, entre outros”, explica. 

Cinco perguntas que você deve fazer ao comprar uma lâmpada  
1 Qual é o sistema de funcionamento?
De filamento, de descarga ou LED. Entenda cada uma na página a seguir.
2 Será necessário algum acessório?
Acessórios podem ser de dois tipos: reatores, que provocam um pulso elétrico para a lâmpada acender (caso das fluorescentes tubulares), ou transformadores, que adaptam a tensão de modo a torná-la adequada ao funcionamento da lâmpada. LEDs, em geral, precisam de acessórios, muito embora já existam modelos adequados para as redes de 110 e 220 V. Tanto os reatores quanto os transformadores têm vida útil, em geral, menor ou igual à da lâmpada. Eles são sensíveis ao calor, o que se torna um problema no caso das halógenas. Ou seja, inclua isso no orçamento.
3 A lâmpada emite calor? 
Quanto mais calor a lâmpada emite, menos econômica ela é. Exemplos pouco econômicos são os modelos incandescentes comuns, que justamente por isso sairão do mercado, e halógenos. Um bom modelo de eficiência energética (a quantidade de luz gerada pela lâmpada em função da energia consumida) pode ser visto nas fluorescentes e LEDs.
4 Qual é o índice de reprodução de cor?
Chamado de IRC, varia de zero a 100. Esse número determina a capacidade da lâmpada de reproduzir as cores fiéis do ambiente. Quanto mais fiel, maior a nota. Se por um lado as fluorescentes e LEDs se saem bem no quesito economia de energia e baixa emissão de calor, por outro perdem no IRC: os modelos domésticos chegam hoje a no máximo 80, o que pode conferir um aspecto levemente artificial ao ambiente. As de filamento (incandescentes e halógenas) são as únicas que atingem 100, o que explica sua permanência no mercado, apesar da duração menor e do gasto energético.
5 Qual é a temperatura de cor da lâmpada?
Medido em kelvins e geralmente impresso no verso da embalagem, esse número indica a cor da luz. Atenção: não confunda isso com emissão de calor. São três categorias: até 3.000, luz quente (em geral, esse índice é o das incandescentes comuns e halógenas); de 3.000 a 6.000, luz fria; e de 6.000 a 8.000, superfria.
Entenda a embalagem
1
 Incandescente (normal ou halógena), fluorescente ou LED.
2 Cada fabricante dá um nome para seus modelos de lâmpada. Podem ser siglas acompanhadas de números.
3 Consumo de energia. Expresso em watts (W), diz quanta energia a lâmpada gasta. Nas LEDs, esse número é baixo.
4 Referência do bocal de lâmpada. Serve para você saber se ela é apropriada para a sua luminária. O bocal mais comum nos lares brasileiros é o E27, da lâmpada incandescente.
5 Expresso em horas ou em anos, esse número indica quanto tempo a lâmpada vai durar. No quadro abaixo, explicamos como é feito esse cálculo.
6 Voltagem. Em volts (V), especifica a tensão elétrica necessária para o funcionamento da lâmpada. Se uma lâmpada de 12 V for ligada em uma corrente de 110 V, por exemplo, precisará de um transformador.
7 Cor da luz, expressa em kelvins: quente, fria ou superfria.
8 Ângulo do facho de luz. Quanto menor o ângulo, mais a lâmpada serve para dar destaque em algo específico na decoração. Quanto maior, por exemplo, 320 graus, mais ela é apropriada para uma iluminação geral.
9 Indica a quantidade de luz, em lúmens, gerada pelo modelo em questão. Comparando esse valor à energia consumida, obtém-se a eficiência energética da lâmpada.
  (Foto:  )
Nota sobre a reportagem: 
O diretor de marketing da área de iluminação da Philips, Aldo Landaeta, entregou no dia 10 de dezembro de 2013 à editora Mariana Mello o prêmio "Melhor matéria sobre eficiencia energética". A matéria "Saia do escuro", publicada na edição de novembro, explica as diferenças entre as principais lâmpadas do mercado e como fazer a compra certa. 

Imóvel de luxo pela metade do preço. Ou menos

Que tal pagar mais barato para adquirir imóveis de luxo? 
Conheça a compra fracionada, um método que permite que diferentes compradores adquiram uma fração de determinado bem, dividindo sua posse e direito de uso.


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A primeira vista, o título desta publicação parece duvidoso, mas na realidade, o que está permitindo que compradores consigam adquirir imóveis de luxo a preços baixos é o formato de compra. Chamado de compra fracionada, este método permite que diferentes compradores adquiram uma fração de determinado bem, dividindo sua posse e direito de uso.  A metodologia já é bem difundida no mercado de jatinhos, helicópteros e iates, e agora começa a ser aplicada ao setor imobiliário de luxo, voltado principalmente para residências com fins recreativos como: casas de campo, apartamentos de veraneio e imóveis no exterior.
De acordo com Roberto Strotbek, consultor em novos negócios no mercado imobiliário “são imóveis voltados a compradores de alto padrão que gostariam de ter uma casa de veraneio, mas sabendo que não vão usá-la nos 12 meses do ano, e se muito em 15 dias de férias, em vez de gastar 3 ou 4 milhões de reais para usar a casa por um mês, compartilham o imóvel para imobilizar menos capital” A desvantagem fica por conta da liberdade de uso do imóvel, onde é necessário desenvolver um sistema de rodízio entre os proprietários.
O ideal é que isso seja visto antes da compra do bem, pois dessa forma é possível avaliar se os calendários dos compradores se encaixam. Não existe uma lei que enquadre a modalidade de compra fracionada de imóveis na legislação que regulamenta a compra convencional de imóveis. Assim sendo, a compra das frações pode ser feita por diferentes tipos de contrato.

POR Juliana Mesquita é administradora e trabalha na Tecnisa como analista de Mídias Sociais.

segunda-feira, 10 de novembro de 2014

Cozinha econômica: soluções simples para ajudar a economizar energia

Que tal adotar algumas medidas simples para ajudar com a economia? Veja nossas dicas.

cozinha sustentável fogão economia energia
A cozinha é conhecida por ser um dos ambientes da casa que mais consome energia, isso porque ela abriga eletrodomésticos de alto consumo. A boa notícia é que você pode adotar algumas medidas simples para ajudar com a economia.
Veja algumas delas:
  •  Racionalize o consumo do gás do fogão, ele é um dos grandes vilões que impedem a eficiência energética nas cozinhas.
  •  Use a máquina de lavar louças apenas quando estiver cheia e sempre prefira os ciclos menores e de água fria.
  •  Planeje as refeições e retire os produtos congelados algum tempo antes do preparo para que descongelem naturalmente sem exigir o micro-ondas.
  •  Não guarde alimentos quentes na geladeira, evitando consumir mais energia para equilibrar a temperatura interna.
  •  Posicione a geladeira em um local fresco, longe do sol para evitar que ela precise de mais energia para resfriar e manter a temperatura ideal, se ela estiver aquecida por conta do sol irá consumir mais energia.
E pronto! Com essas medidas você torna sua cozinha mais eficiente e além de economizar energia ajuda o meio ambiente!
Fonte: http://www.blogtecnisa.com.br/decoracao/cozinha-economica-solucoes-simples-para-ajudar-a-economizar-energia/

domingo, 9 de novembro de 2014

Clima de campo: fuja da cidade sem sair de casa

Que tal criar ambientes na sua casa que tragam a sensação de viver em uma casa de campo?

Seria muito bom se pudéssemos viver em uma casa de campo sem precisar viajar para voltar para casa e trabalhar na cidade, não é mesmo?
Você não precisa fazer as malas para viver essa sensação boa, com algumas mudanças que deixam o ambiente mais aconchegante e intimista você pode conseguir o efeito relaxante do campo sem precisar pegar a estrada.
Com apenas uma lareira, pode até ser uma versão portátil, e algumas almofadas você consegue o clima de inverno no campo bem no meio da cidade. Pode ser uma boa ideia aproximar os sofás e incluir tapetes e quadros com estilo rústico.
Clima de Campo - Lareira Tecnisa
Se você tem um belo quintal ou jardim, você pode criar janelas grandes que ligam a cozinha ou a lavanderia a este ambiente – o que vai criar uma ilusão de que você tem uma vista arborizada em sua janela.
Capriche nos itens de madeira porque quando misturados aos móveis modernos eles equilibram o ambiente e criam um ambiente mais intimista.
Clima de Campo - itens de madeira Tecnisa
Para finalizar, não esqueça de incluir objetos antigos da família. Você pode criar um cantinho com cara de relicário, encher de fotos e outros artigos que mostram um ambiente tradicional e familiar.
Clima de Campo - objetos antigos Tecnisa